Мы аккредитованный подрядчик Сбербанка: сначала строим дом, деньги получаем после сдачи. Первоначальный взнос закрывается материнским капиталом — своих денег может не понадобиться.
Габарит 6×10 м поделён на 3 помещения общей площадью около 33.59 м².
Дом заказали Игорь и Наталья, купили по семейной ипотеке. Игорь наблюдал за нами больше десяти лет, и зацепило его не описание конструктива: мы показываем свои дома спустя годы — как постройка выглядит через два, три, пять, десять лет. По его словам, странно, что этим почти никто не занимается.
Из этих наблюдений он и сделал вывод про материал: стены из сухого мини-бруса со временем не растрескиваются, щели не расходятся, геометрия остаётся стабильной.
Сначала присматривали сезонный дом. Потом узнали, что подходят по семейной ипотеке, а мы работаем как аккредитованный застройщик, — и заказали зимнюю комплектацию для круглогодичного проживания: утеплённые стены, усиленно утеплённые пол и потолок.
«Посмотрите ролики, а лучше почитайте отзывы. Найдёте негатив — мелочёвка, которая ни на что не влияет. И они уже давно в интернете с этими отзывами». — Игорь
С высоты хорошо читается красная кровля. Это и правда первое, что замечаешь, когда подъезжаешь к дому.
«Зима+» — комплектация под круглогодичное проживание. Стена двойная, 18 см: два ряда мини-бруса и Холлофайбер между ними. Оба ряда собираются в шип, а утеплитель закладывается в полость по ходу сборки — на кадре видно, как он идёт между рядами.
Пол и потолок утепляем усиленно — по 200 мм. Сверху холодный чердак: тёплый контур замыкается по потолку, а кровля остаётся холодной и от теплопотерь не подтапливается. Чистая высота от пола до потолка — 2.6 м.
Пол собираем изнутри сруба: ветрозащита, первый слой между лагами, сверху второй — поперёк. Между стеной и первой лагой оставляем зазор и заполняем утеплителем, иначе по лаге пошёл бы мостик холода.
С земли видно другое — увеличенные выносы кровли. Они закрывают стены от осадков и солнечного излучения, поэтому фасад дольше сохраняет вид.
«Остеклённая веранда — это по сути холодная комната. Ты не потратил на неё много, а квадратный метр здесь дешевле». — Наталья
«Мы сейчас понимаем, что это было правильное решение. У нас уже есть домик с открытой верандой — на него регулярно ходят соседские кошки. Здесь закрыто: никто не зайдёт и не нагадит». — Наталья
Жилая часть 6×7: кухня-гостиная с прихожей и зоной отдыха, спальня и санузел, в котором отведено место под бойлер и стиральную машину.
«Хотели высокий потолок — он получился. И тише намного, и не жарко: открываешь проветривание — всё отлично. Духоты нет. Хотели дышать деревом — дышим». — Игорь
«Холлофайбер не слёживается и не пылит. Минеральную вату к лицу не приложишь, а этот смялся — и форму принял назад». — Игорь
Детали дома приезжают на участок партиями по ходу сборки, а не одной кучей: бригаде не нужно перебирать тысячи деталей, чтобы найти нужную. Каждая деталь встаёт на своё место и в другое не встанет — из-за этого сборка идёт быстро.
«Нам говорили — в течение двух недель. Ребята приехали и сделали за четыре дня. Я их даже перекуривать заставлял: либо чай попить, либо покурить — так работать нельзя». — Игорь
«Не ходили двадцать человек за одним: кто-то крышей, кто-то стенами, каждый занят своим делом. Инструмент у всех свой, никто не просил ни ножовку, ни рубанок». — Игорь
«До этого был другой проект. Выставили счёт, а после первого же звонка: ребятам, которые привезут стройматериалы, ещё двадцать тысяч на руки. Тут двадцать, там сорок — набегает». — Наталья
«Здесь смета соответствует, все оплаты как обговорили. Дополнительных счетов никто не выкатывал. Захотели что-то отдельно — согласовали и сделали». — Игорь
Короткие куски выше — из этого разговора. Здесь он без сокращений: как выбирали, что смотрели перед заказом, как шла сборка и что вышло по деньгам.
Открытые цены на эту модель (6×10, 60 м² застройки), 1 комплектация. Выберите особенности — смета пересчитается.
Дом с двойной утеплённой стеной 18 см толщиной, потолок и пол утеплены усиленно в 200 мм.
Маткапитала хватает на весь взнос — своих денег может не понадобиться. Как это работает →
Подсвечена комплектация этого объекта. Рольставни, пандус и ламинация окон — отдельные опции сверх базовой, считаем под задачу.
Фасады, интерьеры и узлы — одной лентой, если хочется просто пролистать.
Листайте свайпом. Нажмите кадр — откроется крупно, можно приблизить щипком и рассмотреть детали.
Дом серии «Курск» 6×10: жилая часть 6×7 и остеклённая веранда 3 м под общей крышей. Комплектация «Зима+» — двойная стена 18 см с Холлофайбером между рядами, пол и потолок утеплены усиленно по 200 мм, холодный чердак. Собран из готовых деталей собственного производства на оцинкованных винтовых сваях.
Проектирование под планировку, изготовление деталей домокомплекта на собственном производстве в Талдомском районе, оцинкованные винтовые сваи, доставка, сборка, монтаж окон и дверей, обрешётка и монтаж мягкой кровли.
Каталог хозблоков и гаражей →Дом с этой страницы
Та же жилая часть 6×7, но на две спальни: кухня-гостиная за счёт этого компактнее. Веранда на метр меньше и открытая, без остекления.
Коротко про главное — стену, фундамент и утепление. Подробные разборы — по ссылкам.
Стены — из мини-бруса камерной сушки, профилированная доска. Для круглогодичного дома собираем двойную стену с утеплением Холлофайбером между слоями: снаружи и внутри поверхность сразу чистовая.
Привозим готовые детали с собственного производства в Талдомском районе и собираем на участке сменами (на участке не ночуем). Дом такого размера в комплектации «зима+» собираем ориентировочно за 8 дн.
Наш стандарт — оцинкованные винтовые сваи (работаем с ними с 2015 года). Для этого дома 6×10 — свайный комплект за —. Свайное поле рассчитываем под габарит; можно закрутить самостоятельно по нашему плану.
Зима+ — Дом с двойной утеплённой стеной 18 см толщиной, потолок и пол утеплены усиленно в 200 мм. Этот объект собран в комплектации «зима+».
Веранда — часть под общей крышей на том же фундаменте, без отдельной пристройки: пол из террасной доски, ограждение и остекление — по желанию. Её глубина уже учтена в габарите 6×10.
Да, в планировке заложено помещение под санузел: на этапе сборки выводим закладные. Подключение воды и канализации — на стороне заказчика или с нашими партнёрами.
Цена фиксируется в договоре и не меняется. На заказные позиции (окна, двери) берём предоплату, остальное — по факту сборки.
Гарантия 5 лет на конструктив и 1 год на комплектующие и фурнитуру. Мини-брус используем с 2012 года, оцинкованные сваи — с 2015-го.
Выше — ответы на частые вопросы про сроки, фундамент, комплектации и оплату. Если вопрос личный или хотите обсудить свой участок — позвоните. Нужен персональный расчёт под ваш размер — оставьте заявку, перезвоним.