Каталог
Главная→Проекты→Зимние дома→7.4×9.2, Серпухов
Дом 7.4×9.2 с двумя спальнями: кухня-гостиная 27.55 м², санузел и прихожая
Правый фасад по фронтону, окно кухни-гостиной
Со двора: два окна кухни-гостиной, окно санузла и окно спальни
Тот же ракурс чуть правее
Задний фасад: слева направо — кухня-гостиная, санузел, спальня
Входная группа: козырёк над дверью, справа окно кухни-гостиной
Оцинкованные винтовые сваи вывели дом в горизонт на участке с перепадом
Главная · Зимние дома · DK276
Пример · DK276

Дом 7.4×9.2 с двумя спальнями: кухня-гостиная 27.55 м², санузел и прихожая

7.4×9.2 · 2 спальни · двойной брус · Серпухов · 2021
4 281 000 ₽ под ключ: домокомплект и фундамент, доставка до 100 км от МКАД и наша сборка
ПозвонитьПодробнее про стоимость ↓
Семейная ипотека · 6%

Этот дом можно построить под 6% годовых

Мы аккредитованный подрядчик Сбербанка: сначала строим дом, деньги получаем после сдачи. Первоначальный взнос закрывается материнским капиталом — своих денег может не понадобиться.

Первоначальный взнос 20.1%
860 481 ₽
Платёж на 15 лет
28 864 ₽/мес
Как это работает →Смотреть цену ↓
Что внутри
План хозблока 7.4×9.2
План объекта. Нажмите, чтобы увеличить и рассмотреть детали.

Габарит 7.4×9.2 м поделён на 5 помещений общей площадью около 58.29 м².

  • Спальня 1.
  • Спальня 2.
  • Кухня-гостиная.
  • Санузел.
  • Прихожая.
«Кухня-гостиная 27.55 м² — почти половина дома. Спальни при этом остались полноразмерными, по 11 метров каждая.»

Как дом выглядит снаружи

Габарит 7.4×9.2, дом стоит на оцинкованных винтовых сваях. Крыша двускатная симметричная, скаты по 4.7 метра, коньковая балка 11 метров. Покрытие — мягкая кровля. Стены покрашены, над входной дверью козырёк.

Свесы на фотографиях сделаны по стандарту 2021 года. Сейчас мы ставим на такой дом увеличенные: они закрывают стены от осадков и солнца, и фасад дольше сохраняет вид.

Снаружи

Три четверти: входная дверь и два окна кухни-гостиной
Правый фасад по фронтону, окно кухни-гостиной
Со двора: два окна кухни-гостиной, окно санузла и окно спальни
Тот же ракурс чуть правее
Задний фасад: слева направо — кухня-гостиная, санузел, спальня
Входная группа: козырёк над дверью, справа окно кухни-гостиной

Фундамент на участке с перепадом

Земля под пятном дома шла с уклоном. Оцинкованные винтовые сваи закручиваются на разную глубину и выводят обвязку в горизонт — площадку не ровняли, землю не возили, тяжёлая техника на участок не заезжала.

Сваи

Сваи разной высоты сняли перепад: обвязка вышла в горизонт

Особенности планировки

Кухня-гостиная почти в половину дома

27.55 м² из 58.29 — это общая комната, в которой помещаются и кухонная зона, и стол, и диваны. Свет идёт с трёх сторон: по два окна на длинных стенах и одно на торце.

Две полноразмерные спальни

10.84 и 11.3 м² — комнаты не пришлось ужимать ради общей. Обе выходят в кухню-гостиную, туда же выходит санузел, а вход в дом идёт через прихожую.

Коротко о главном

Как устроен этот объект

Сваи вывели дом в горизонт на склоне

Участок с перепадом высот: под одним углом дома земля ниже, под другим выше. Оцинкованные винтовые сваи закручиваются на разную глубину и снимают этот перепад — площадку не ровняли и землю не возили.

Проект 2021 года, пересчитанный под сегодняшний стандарт

От этого дома мы берём габарит, пропорции и планировку — они работают. Остальное на странице посчитано так, как мы строим сейчас: увеличенные свесы вместо тех, что на фотографиях, усиленное утепление вместо стандартного и шумоизолированные перегородки вместо одинарных.

Цена

Открытые цены — Дом 7.4×9.2

Открытые цены на эту модель (7.4×9.2, 68.1 м² застройки), 1 комплектация. Выберите особенности — смета пересчитается.

Фундамент
Как этот объект

Зима+

Дом с двойной утеплённой стеной 18 см толщиной, потолок и пол утеплены усиленно в 200 мм.

Цена с доставкой и сборкой
4 071 000 ₽
Фундамент · 30 оцинкованных винтовых свай 2 м
210 000 ₽
Итого с доставкой до 100 км от МКАД и нашей сборкой
4 281 000 ₽
Семейная ипотека 6% через Сбербанк
Материнский капитал
Срок кредита
Первоначальный взнос 22.5%
963 243 ₽
Закроет маткапитал
963 243 ₽
Наличными
не нужны
В кредит
3 317 757 ₽
Платёж
27 997 ₽/мес

Маткапитала хватает на весь взнос — своих денег может не понадобиться. Как это работает →

Подсвечена комплектация этого объекта. Рольставни, пандус и ламинация окон — отдельные опции сверх базовой, считаем под задачу.

Подберём комплектацию, рольставни, ламинацию и фундамент
Подробнее о проектеописание и характеристики
Что за объект

Дом 7.4×9.2 с двумя спальнями и кухней-гостиной на 27.55 м² — почти половина всей площади. Собран в 2021 году на участке с перепадом высот: его вывели в горизонт оцинкованными винтовыми сваями, без земляных работ. Цена и комплектация на странице пересчитаны под то, как мы строим сейчас.

Правый фасад по фронтону, окно кухни-гостиной
Правый фасад по фронтону, окно кухни-гостиной
Карточка

Карточка объекта

Реализация
ДК276 — дом 7.4×9.2 с двумя спальнями
Размер
7.4×9.2 м
Площадь
58.29 м² жилой
Конфигурация
Дом 7.4×9.2 по габариту, 58.29 м² по комнатам: кухня-гостиная 27.55 м², две спальни 10.84 и 11.3 м², санузел 4.69 м² и прихожая 3.91 м². Вход через прихожую, из неё — в кухню-гостиную; из кухни-гостиной — в обе спальни и санузел.
Комплектация
зима+
Окна и двери
Окна ПВХ 1200×1200 — 5 шт в спальнях и кухне-гостиной, 460×460 в санузле. Межкомнатные деревянные глухие: 800×2000 — 3 шт, 600×2000 в санузел. Входная дверь под козырьком: на объекте 2021 года металлическая, сейчас на её место ставим ПВХ.
Фундамент
—
Крыша
Двускатная симметричная, скаты по 4.7 метра, коньковая балка 11 метров: выносы метровые с каждой стороны. Покрытие — мягкая кровля. Свесы на фотографиях по стандарту 2021 года; сейчас на этот дом идут увеличенные.
Локация
Серпухов, Московская область
Установка
2021
Полный цикл

Что было нашим

Проектирование под габарит и требования заказчика, изготовление деталей домокомплекта на собственном производстве, оцинкованные винтовые сваи, доставка, сборка, монтаж окон и дверей, обрешётка и монтаж мягкой кровли, водосток.

Каталог хозблоков и гаражей →
Похожие реализации

Другие дома для круглогодичного проживания

для сравнения
  • 2 спальни

Дом 7.4×9.2 с двумя спальнями

Дом с этой страницы

Габарит
7.4×9.2 м · 68.1 м²
Жилая площадь
58.29 м²
Спален
2
Кухня-гостиная
27.55 м²
Проживание
Круглый год
4 281 000 ₽62 863 ₽ за м² застройки
  • 2 спальни

Дом 7×7 с двумя жилыми комнатами

Тот же расклад — две спальни, кухня-гостиная, санузел и прихожая, — но в компактном квадрате: кухня-гостиная вдвое меньше, спальни по 8.63 м².

Габарит
7×7 м · 49 м²
Жилая площадь
40.82 м²
Спален
2
Кухня-гостиная
16.3 м²
Проживание
Круглый год
3 645 000 ₽74 388 ₽ за м² застройкидешевле этого дома на 636 000 ₽
Сравнить с этим домомСмотреть реализацию →
  • 2 спальни
  • открытая веранда

Дом 6×10.8 в две жилые комнаты

Габарит
6×10.8 м · 64.8 м²
Жилая часть
6×8.8 м (42.42 м²)
Тёплая часть
53.6 м² без веранды
Спален
2
Кухня-гостиная
17.4 м²
Веранда
2×6 м (11.17 м²)
Проживание
Круглый год
3 818 000 ₽58 920 ₽ за м² застройкидешевле этого дома на 463 000 ₽
Сравнить с этим домомСмотреть реализацию →
  • 2 спальни
  • открытая веранда

Дом 7.2×10.2 «Евротрёшка»

Габарит
7.2×10.2 м · 73.4 м²
Жилая часть
7.2×8.2 м (49.53 м²)
Тёплая часть
59.4 м² без веранды
Спален
2
Кухня-гостиная
21.28 м²
Веранда
2×7 м (14 м²)
Проживание
Круглый год
4 404 000 ₽60 000 ₽ за м² застройкидороже этого дома на 123 000 ₽
Сравнить с этим домомСмотреть реализацию →
  • 2 спальни
  • открытая веранда

Дом «Курск» 6×9

Габарит
6×9 м · 54 м²
Жилая часть
6×7 м (34.12 м²)
Тёплая часть
42.8 м² без веранды
Спален
2
Кухня-гостиная
14.51 м²
Веранда
2×6 м (11.17 м²)
Проживание
Круглый год
3 170 000 ₽58 704 ₽ за м² застройкидешевле этого дома на 1 111 000 ₽
Сравнить с этим домомСмотреть реализацию →
  • 2 спальни
  • открытая веранда

Дом «Дубна» 8.2×10.5 «Евротрёшка»

Габарит
8.2×10.5 м · 86.1 м²
Жилая часть
8.2×8 м (53.74 м²)
Тёплая часть
67.3 м² без веранды
Спален
2
Кухня-гостиная
19.4 м²
Веранда
2.5×8 м (18.77 м²)
Проживание
Круглый год
4 851 000 ₽56 341 ₽ за м² застройкидороже этого дома на 570 000 ₽
Сравнить с этим домомСмотреть реализацию →
  • 1 спальня
  • остеклённая веранда

Дом серии «Курск» 6×10 в одну жилую комнату

Габарит
6×10 м · 60 м²
Жилая часть
6×7 м (33.59 м²)
Тёплая часть
43.2 м² без веранды
Спален
1
Кухня-гостиная
20.77 м²
Веранда
3×6 м (16.82 м²)
Проживание
Круглый год
3 535 000 ₽58 917 ₽ за м² застройкидешевле этого дома на 746 000 ₽
Сравнить с этим домомСмотреть реализацию →
  • 1 спальня
  • открытая веранда

Дом 6×9 «Евродвушка»

Габарит
6×9 м · 54 м²
Жилая часть
6×6 м (28.23 м²)
Тёплая часть
37 м² без веранды
Спален
1
Кухня-гостиная
18.41 м²
Веранда
3×6 м (17 м²)
Проживание
Круглый год
2 969 000 ₽54 981 ₽ за м² застройкидешевле этого дома на 1 312 000 ₽
Сравнить с этим домомСмотреть реализацию →
  • 4 спальни
  • открытая веранда

Дом 10×11: четыре комнаты, баня и веранда

Габарит
10×11 м · 110 м²
Жилая площадь
82.8 м²
Тёплая часть
97 м² без веранды
Спален
4
Комната отдыха
23.7 м²
Кухонный уголок
5.3 м²
Веранда
3×4 м (13 м²)
Проживание
Круглый год
5 741 000 ₽52 191 ₽ за м² застройкидороже этого дома на 1 460 000 ₽
Сравнить с этим домомСмотреть реализацию →
  • 1 спальня
  • открытая веранда

Дом 9.5×12.5 с огромной спальней 23.6 м², кухней-гостиной 33.6 м² и потолками 2.87 метра

Габарит
9.5×12.5 м · 118.8 м²
Жилая площадь
80.24 м²
Тёплая часть
97.8 м² без веранды
Спален
1
Кухня-гостиная
33.6 м²
Веранда
6.7×3 м (21 м²)
Проживание
Круглый год
7 081 000 ₽59 604 ₽ за м² застройкидороже этого дома на 2 800 000 ₽
Сравнить с этим домомСмотреть реализацию →
Все дома для круглогодичного проживания →
Конструктив

Из чего и на чём он стоит

Коротко про главное — стену, фундамент и утепление. Подробные разборы — по ссылкам.

Двойная стена из мини-бруса 45×135

Профилированный мини-брус камерной сушки — основа наших построек, работаем с ним с 2012 года. В зимних комплектациях стена идёт в два слоя, а между ними закладывается Холлофайбер плитами.

Зазор рассчитан так, чтобы плита вставала между рядами плотно и не оседала. Сам утеплитель не слёживается, не подвержен усадке и не пылит. Влаги он не боится: высыхает полностью, даже если намок во время сборки.

Подробнее про мини-брус →

Оцинкованные винтовые сваи

Наш стандартный фундамент с 2015 года: оцинкованные сваи переносят сезонные подвижки грунта и не портят участок. Закручиваются в день сборки, без бетона.

Подробнее про сваи →

Утепление — комплектация «Зима+»

Дом с двойной утеплённой стеной 18 см толщиной, потолок и пол утеплены усиленно в 200 мм.

Подробнее про утепление →
Часто задаваемые вопросы

Коротко отвечаем на главное

Из чего дом?

Стены — из мини-бруса камерной сушки, профилированная доска. Для круглогодичного дома собираем двойную стену с утеплением Холлофайбером между слоями: снаружи и внутри поверхность сразу чистовая.

Сколько собирается дом?

Привозим готовые детали с собственного производства в Талдомском районе и собираем на участке сменами (на участке не ночуем). Дом такого размера в комплектации «зима+» собираем ориентировочно за 10 дн.

Какой фундамент под домом?

Наш стандарт — оцинкованные винтовые сваи (работаем с ними с 2015 года). Для этого дома 7.4×9.2 — свайный комплект за —. Свайное поле рассчитываем под габарит; можно закрутить самостоятельно по нашему плану.

Чем отличаются комплектации по утеплению?

Зима+ — Дом с двойной утеплённой стеной 18 см толщиной, потолок и пол утеплены усиленно в 200 мм. Этот объект собран в комплектации «зима+».

Предусмотрен ли санузел?

Да, в планировке заложено помещение под санузел: на этапе сборки выводим закладные. Подключение воды и канализации — на стороне заказчика или с нашими партнёрами.

Как оплачивается заказ?

Цена фиксируется в договоре и не меняется. На заказные позиции (окна, двери) берём предоплату, остальное — по факту сборки.

Какая гарантия?

Гарантия 5 лет на конструктив и 1 год на комплектующие и фурнитуру. Мини-брус используем с 2012 года, оцинкованные сваи — с 2015-го.

Остались вопросы?

Спросите — ответим без утайки

Выше — ответы на частые вопросы про сроки, фундамент, комплектации и оплату. Если вопрос личный или хотите обсудить свой участок — позвоните. Нужен персональный расчёт под ваш размер — оставьте заявку, перезвоним.

Позвонитьили вернуться к вопросам ↑