для сравнения
- 1 спальня
Дом 8×6 в одну жилую комнату
Дом с этой страницы
- Габарит
- 8×6 м · 48 м²
- Жилая площадь
- 39.31 м²
- Спален
- 1
- Кухня-гостиная
- 10.09 м²
- Проживание
- Круглый год
3 085 000 ₽64 271 ₽ за м² застройки
Как дом выглядит снаружи
Сдали в конце декабря 2025 года, поэтому съёмка зимняя и по свежему снегу. Дом стоит на участке рядом со старой дачей заказчиков; их основной кирпичный дом — неподалёку. Фронтон смотрит на участок: слева окно зоны отдыха 1800×1400, справа остеклённая входная дверь с деревянными ступенями.
Снаружи
Свес здесь порядка 800 мм. Это не украшение: косой дождь на стены практически не попадает, солнце достаётся им меньше, и дом дольше держит вид даже без покраски.
Планировка: одна большая комната и всё остальное
Левая половина дома — одна комната 19.76 м², примерно 3.6 на 5.4 метра. Это общая комната Галины Владимировны и Николая Сергеевича, и она у них базовая: там и отдыхают, и живут. Света в ней с двух сторон: большое окно 1800×1400 на фасаде смотрит на участок, второе, 1200×1400, — на боковой стене. Задняя стена оставлена глухой намеренно: где будет глухая зона под мебель, а где свет, разбирали до сборки.
Правая половина разделена на три помещения. Из прихожей налево дверь в зону отдыха, направо — в санузел, прямо — проём в кухню-гостиную, двери там нет. Под кухонный гарнитур оставили 60 сантиметров вдоль стены; мокрую зону вывели к санузлу, чтобы воду не тянуть через весь дом.
Дальше — съёмка изнутри, и её надо сразу оговорить. Сдавали в конце декабря, темнеет рано: снаружи света ещё хватало, а внутри снимать пришлось с фонариком и вытягивать кадры на обработке. Светлые круги и засветы на фотографиях — от него. Вживую дом выглядит лучше, чем на этих кадрах, но других за тот день нет.
Вход и прихожая
Входная дверь полностью остеклённая, и это не про красоту: окна в прихожей нет, весь дневной свет туда даёт она. Из прихожей три направления — прямо проём в кухню-гостиную, направо дверь в санузел, налево в зону отдыха.
Вход и прихожая
Санузел 4.36 м²
Окно 500×1400 поставили по центру стены намеренно. Сместишь его в угол — одна из сторон становится бесполезной; по центру место остаётся и справа, и слева: бойлер, душевая кабина, стиральная машина. И дневной свет при этом есть — заходить можно не включая лампу.
Помещение смежное с кухонной зоной, поэтому воду подводим в одну точку, а не тянем через весь дом. Назначение на момент сдачи заказчики ещё выбирали: полноценный санузел или кладовая — площадь позволяет и то, и другое.
Санузел
Зона отдыха 19.76 м²
Из прихожей налево — та самая комната на всю левую половину дома. Окно 1800×1400 смотрит вглубь участка, второе, поменьше, стоит на боковой стене. Первый кадр снят широкоугольным объективом, второй — обычным: по нему пропорции комнаты видно честнее.
Зона отдыха
Кухня-гостиная 10.09 м²
Из прихожей прямо, двери нет. Справа зона готовки: вдоль стены оставлено 60 сантиметров под гарнитур, и окно 1200×1400 приходится ровно на неё — готовить можно при дневном свете.
Напротив — глухой угол под обеденный стол. Кухня и столовая в одном помещении, но не друг у друга на голове: сел за стол, а плита в шаге за спиной.
Кухня-гостиная
Что значит «Зима+»
Стена двойная: два ряда профилированного мини-бруса камерной сушки, между ними 100 мм холлофайбера. Утеплитель закладывается в полость по ходу сборки. Пол и потолок утеплены усиленно — по 200 мм вместо стандартных 100.
Холлофайбер выбирают не только за цифры: его можно намочить, смять, испачкать — после просушки он восстанавливает объём и свойства. У заказчика, которому мы ставили дом десять лет назад, при врезке нового окна вскрыли стену: и утеплитель, и стеновой материал внутри оказались как с завода.
Как собирается тёплый контур
Фундамент: оцинкованные сваи целиком, без подрезки
Свая приходит с завода готовой: оголовок приварен, и уже в сборе она целиком опускается в ванну с горячим цинком — покрытие ложится и снаружи, и изнутри. Поэтому её не режут по месту и не засыпают потом пескоцементом от кислорода: резать нечего, защищать дополнительно тоже.
Двухметровые сваи здесь закручены в грунт на 1.7–1.8 метра, без выброса грунта — в лунках земли не осталось. Чем глубже свая, тем лучше держит: и вертикальную нагрузку, и боковое смещение. Перепад высот участка свайное поле выбрало само.
Пять рабочих дней
Начали в понедельник, сдали в пятницу — зимой, когда рабочий день короткий. Так получается потому, что все элементы приезжают уже напиленными по размеру: на участке идёт только сборка. Мусора после неё не остаётся — материал уходит либо в дом, либо в пакет с отходами, случайных деталей и запаса «на всякий случай» не бывает.
Без накладок не обошлось: заказали не ту дверь и не те петли. Некритично, но нам это стоило скидки заказчику — так и договорились на месте.
Дом куплен на вырост
Ещё на сдаче Галина Владимировна сказала, что следующим шагом хочет пристроить веранду — четыре метра, остеклённую, с глухой стеной в сторону забора. Тогда кухня переедет на веранду, а мокрая зона останется на месте: коммуникации уже там.
Считаем этот вариант отдельно. Веранду выгоднее ставить сразу вместе с домом — конструктив цельный, свайное поле общее, — но и пристроить её позже мы умеем: делали так уже не раз.